新築はマニュアルというものがあり(かつては私も施工しておりました）、大手ハウスメーカーは雨漏りしないように研究を重ねてきているところもあると思います。問題があった部分を修正する積み重ねです。
しかしリフォームをしていてよく思うのはどうしてこんな施工をした？（工期がなかった等だと思います。）が多々あります。
配管の勾配が取れていない、酷いものだと逆勾配です。ビスの打ち方が雑 など
きちんと施工されたものであればあまりトラブルは起きないのですが、そんな物件に当たってしまうことも・・・
当然説明はいたしますが、時には厳しい目線でなんと事もあります。
かと思えばしっかり施工しすぎで解体が大変な事も（笑）
どうしても開けてみないとわからないのはこんな理由からでしょうか。